藤和シティコープ西新井

  • 東京都足立区西新井本町四丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩11分

  • 1991年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
3,190万円
52.5万円/㎡
相場
3,383万円
55.7万円/㎡
1,473
2,746
4,020
5,293
AI査定結果
推定相場価格
3,383万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,746万円〜4,020万円
45.2万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月1日
藤和シティコープ西新井
3,190万円（52.5万円/㎡）/ 2階 / 60.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/303,190万円52.5万円2階 60.78㎡ 3LDK西
2025/07/053,099万円51.0万円2階 60.78㎡ 3LDK南西
2025/03/202,000万円32.9万円2階 60.78㎡ 2SLDK西
2025/01/302,980万円49.0万円2階 60.78㎡ 2SLDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
藤和シティコープ西新井
足立区西新井本町四丁目
大師前駅11分 3,190万円52.5万円60.78㎡3LDK2階 / 5階建 西1991年29戸RC
2025/04/19ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,180万円48.8万円65.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2024/01/27ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,280万円45.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2024/08/06ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,080万円41.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/07/29エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,590万円40.0万円64.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC
2024/08/07エンゼルハイム鹿浜第7
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅12分 2,990万円47.9万円62.42㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年56戸RC
2024/02/11エンゼルハイム鹿浜第5
足立区鹿浜七丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅9分 2,980万円40.9万円72.8㎡3LDK1階 / 4階建 東1991年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、足立区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は足立区の平均と比較して3.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
足立区
54.2万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名藤和シティコープ西新井
所在地東京都足立区西新井本町四丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩11分
築年月1991年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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