1986〜1996年築, 専有面積50.78㎡〜70.78㎡の平均販売価格
東京都
80.3万円/㎡
前年比+16.1%
足立区
53.5万円/㎡
前年比+4.9%
藤和シティコープ西新井
東京都足立区西新井本町四丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩11分
1991年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 60.78㎡の場合
相場
2,483万円
40.9万円/㎡
1,418
2,128
2,839
3,549
AI査定結果
推定相場価格
2,483万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,128万円〜2,839万円
35.0万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月6日
藤和シティコープ西新井
2,000万円（32.9万円/㎡）/ 2階 / 60.78㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 2,000万円 | 32.9万円 | 2階 | 60.78㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/01/30 | 2,980万円 | 49.0万円 | 2階 | 60.78㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2022/12/17 | 2,980万円 | 53.1万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/11/09 | 3,180万円 | 56.6万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/07/05 | 2,599万円 | 46.3万円 | 5階 | 56.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/24 | 2,799万円 | 49.8万円 | 5階 | 56.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 1,880万円 | 33.5万円 | 5階 | 56.16㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は41.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 藤和シティコープ西新井 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅11分 | 2,000万円 | 32.9万円 | 60.78㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション西新井本町 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅10分 | 3,280万円 | 45.8万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/09 | 藤和シティホームズ西新井 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅11分 | 2,990万円 | 46.2万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2022/03/02 | ライオンズマンション西新井本町第2 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅13分 | 2,599万円 | 44.3万円 | 58.65㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2023/05/28 | アルカサル西新井 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅12分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/04 | センチュリーマンション西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅10分 | 2,499万円 | 47.3万円 | 52.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2022/04/08 | セザール西新井大師 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅9分 | 1,990万円 | 38.4万円 | 51.76㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/19 | セザール第2西新井大師 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅9分 | 1,480万円 | 27.5万円 | 53.8㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/15 | グレンモア西新井 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅5分 | 2,180万円 | 46.7万円 | 46.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/15 | ダイアパレス西新井大師前 足立区興野二丁目 | 大師前駅21分 | 2,280万円 | 36.3万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2022/02/19 | アドリーム西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅5分 | 2,680万円 | 36.1万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンパーク扇 足立区扇三丁目 | 江北駅2分 | 2,680万円 | 46.3万円 | 57.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/29 | ル・アール西新井 足立区本木北町 | 扇大橋駅10分 | 2,500万円 | 33.1万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2022/05/13 | ライトハウス西新井 足立区西新井七丁目 | 大師前駅5分 | 1,750万円 | 35.0万円 | 50㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/18 | グリーンキャピタル西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅8分 | 3,200万円 | 49.3万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/03 | シーズ西日暮里 足立区扇三丁目 | 扇大橋駅3分 | 3,180万円 | 43.4万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/06 | TKハイム西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 2,299万円 | 42.8万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/03 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 2,850万円 | 45.4万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/28 | 西日暮里パークホームズ 足立区扇一丁目 | 熊野前駅5分 | 2,580万円 | 40.0万円 | 64.48㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンリット西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅8分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2022/10/25 | ライオンズガーデン西新井大師壱番館 足立区西新井五丁目 | 西新井大師西駅14分 | 2,780万円 | 45.8万円 | 60.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/14 | ダイアパレス西新井大師 足立区西新井五丁目 | 大師前駅11分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、足立区では4.9%上昇しています。